Bucurestenii masoara de 10 ori si cumpara o dataDiana State / diana
.state@curierulnational.roTârgurile imobiliare înca aduna multi vizitatori, dar putine tranzactionariPiata imobiliara din 2010 nu le aduce mari sperante reprezentantilor din domeniuÎn acest week-end a avut loc primul târg imobiliar din acest an, Project Expo, care a adus oferte de locuinte între 28.000 de euro si 1 milion de euro. La standurile de la Palatul Copiilor dezvoltatorii au adus oferte cu apartamente în ansambluri rezidentiale, case la cheie între 49.000 - 70.000 euro, dar si loturi de terenuri pe care viitorii proprietari sa-si construiasca o casa în cel mult doi ani."În cadrul acestui târg cea mai ieftina locuinta a fost o garsoniera de 28.000 de euro cu TVA inclus în zona de sud a Capitalei, mai exact în Berceni. Iar cel mai scump apartament a fost unul din Dorobanti la pretul de 1 milion de euro", a declarat, pentru Curierul National, Sorin Sararu, organizator Târgul Imobiliar Project Expo. Iar în ceea ce priveste numarul de vizitatori, acesta se asteapta ca la prima editie a acestui târg sa adune 10.000 de vizitatori.Anul acesta, înca unul destul de dificilCu ocazia deschiderii târgului imobiliar Project Expo, atât reprezentanti ai pietei imobiliare, cât si ai domeniului bancar s-au adunat si au spus ca previziunile pentru acest an nu sunt tocmai îmbucuratoare si se anunta tot un an dificil. Acestia se asteapta ca târgurile imobiliare sa adune multi vizitatori, dar când vine vorba de contractari acestia sunt retinuti si doar spun acelasi lucru ca si în editiile precedente din 2009: "suntem optimisti".Exista totusi câteva semne care le dau sperante specialistilor sa spere. "Influentele din exterior. Tari din afara care ies din criza. Bancile care îsi arata o mai mare deschidere spre creditare", a mentionat Giulio Angheloiu, presedinte Premier Services. Potrivit unui reprezentant al sectorului bancar, "disponibilitatea bancilor exista, dar piata din România este înca imatura. Si anul acesta va fi destul de greu", a explicat Daniel Tudor, reprezentantul diviziei de Real Estate a Volksbank.Cumparatorii înca tatoneaza terenul"Piata imobiliara este în curs de maturizare. Si am asistat la o transformare a ei, dintr-o piata a vânzatorului într-o piata a cumparatorului. Unde acesta masoara de 10 ori si taie o data. De aceea vizitatorii vin în numar mare la târguri, pentru ca tatoneaza înca terenul", a afirmat Cristian Clenciu, presedinte Asociatia Româna a Agentilor Imobiliari. El a tinut sa precizeze ca, prin Prima Casa, statul nu face altceva decât sa puna o piedica pentru stabilirea preturilor corecte.80% din agentii au disparut si acest fenomen va continuaCriza a avariat serios si piata agentiilor imobiliare. "În ultimii 2 ani, 80% din agentiile imobiliare care existau în vârf de bula imobiliara au disparut. Iar anul acesta va mai exista un numar de firme care vor trage obloane, nu vorbim de un procent atât de mare, dar va exista", a declarat acesta. În ceea ce priveste profesionalizarea agentului imobiliar, Cristian Clenciu a afirmat ca în momentul de fata putem discuta despre acest lucru. "Vorbim de o evolutie, acum în piata nu mai gasim samsarul dintr-o meserie necunoscuta, ci un specialist", a mai explicat acesta.
Autor: |
