22 Iul 2018 - 06:20       

 
Parteneri 



 

 

 



* Prima pagină * Căutare * Contact *


Stire tematica: protectia consumatorului

Curierul național : Romanii au tot mai multe spatii comerciale moderne

miercuri 01 august 2012
Romanii au tot mai multe spatii comerciale moderneAfrodita Cicovschi / afrodita
.cicovschi@curierulnational.roEvolutia acestora în ultimii doi ani a dus la o crestere de 24% a stocului mediu de spatii de retail, nivelul acestora atingând 84 mp la mia de locuitoriCu numai trei mall-uri, Suceava se afla pe primul loc în topul spatiilor, cu 736 mp la mia de locuitori, în timp ce la Giurgiu de-abia se ating 100 mpDezvoltatorii se orienteaza catre cele 13 orase resedinta de judet care nu au niciun centru comercial modern, sau catre cele deficitare la stocul de spatiiCresterea numarului de spatii comerciale moderne din ultimii doi ani, raportate la rezultatele partiale ale recensamântului, indica o crestere de 24% a stocului mediu de spatii de retail modern per mia de locuitori, a anuntat ieri DTZ Echinox, precizând ca acesta a evoluat de la 64 mp, cât se înregistrau la finalul anului 2010, la 84 mp per mia de locuitori în prima jumatate a anului 2012. Potrivit analizei comparative cu privire la evolutia stocului de centre comerciale moderne în România si în CEE, realizate de DTZ, se remarca diferente semnificative de stoc între principalele orase din România, Suceava, care are trei centre comerciale moderne, ramâne în topul oraselor cu cel mai mare stoc de retail, înregistrând un stoc ponderat de 736 mp, de aproape 10 ori mai mare decât media tarii si de doua ori peste media Capitalei, de 307 mp. Urmatoarele în clasament sunt Arad, Constanta si Iasi, ultimul beneficiind în prezent de cinci centre comerciale moderne, Palas Mall, Iulius Mall, Felicia Shopping Center, Moldova Mall, Era Shopping Park (galeria comerciala), si aproximativ 366 mp per mia de locuitori.În partea inferioara a clasamentului se situeaza Drobeta Turnu Severin, Braila, Botosani, Tulcea si Giurgiu, ale caror stocuri de spatii comerciale moderne se situeaza în jur de 100 mp per mia de locuitori, în timp ce alte 13 resedinte de judet nu au în prezent niciun centru comercial modern. Dintre orasele cu stocuri mici sau inexistente, numai trei au proiecte anuntate pentru urmatorii ani: Drobeta Turnu Severin, unde urmeaza sa se deschida o extensie a Severin Shopping Center, Galati, cu Galleria si EuroMall si Satu Mare, unde Real4You va construi un nou proiect MegaMall.  În Europa media este de 326 mp per mia de locuitoriStocul de retail din Europa se situeaza la nivelul anului 2012 cu aproximativ 27% peste valoarea de la finalul lui 2010, ajungând la o medie de 326 mp per mia de locuitori. Stocul mediu al României este de 2 pâna la 3 ori sub cel al tarilor din regiune, care înregistreaza valori între 124 si 219 mp per mia de locuitori. La nivelul capitalelor, stocul cel mai mic este înregistrat de Kiev, cu 256 mp, desi media ponderata a Ucrainei este peste cea a tuturor tarilor din CEE. Varsovia, Praga si Budapesta înregistreaza stocuri medii per mia de locuitori peste cel al Bucurestiului, primele doua situându-se de doua ori peste valoarea de 307 mp per mia de locuitori înregistrata în capitala României. Principalele 10 centre urbane atrag cumparatori din zonele adiacente"Variatiile semnificative între stocul de centre comerciale al oraselor mari din România demonstreaza polarizarea interesului dezvoltatorilor catre principalele 10 centre urbane, care prin pozitie si accesibilitate, atrag cumparatori din zonele adiacente, a declarat Razvan Sin, Head of Retail Department, DTZ Echinox.Potrivit acestuia, diferentele majore înregistrate fata de tarile din regiune demonstreaza potentialul pe care îl are piata din România, dar trebuie luat în calcul si faptul ca veniturile sunt mult sub media regiunii. "În acest sens potentialul exista punctual în orasele care nu sunt acoperite de catre niciun centru comercial sau sunt deficitare din punct de vedere al spatiilor comerciale moderne. Dezvoltatorii de centre comerciale analizeaza mult mai atent decât în perioada precedenta crizei locatiile viitoarelor proiecte, iar deciziile se iau doar când au siguranta ca piata poate sa absoarba suprafata dezvoltata", a afirmat Razvan Siu în comunicat. Stocul de retail modern al tarilor din CEE   România Cehia Polonia Ungaria Ucraina Europa Populatie 2011 (in mii) 19,600 10,520 38,200 9,989 45,644 502,711 Numar de centre comerciale active 62 88 370 43 121 5.128 Stoc total modern centre comerciale (mp) 1,649,465 2,116,189 8,140,000 1,240,000 1,755,600 117,383,310 Stoc total modern centre comerciale la 1.000 locuitori (mp) 84 201 213 124 219 326 Sursa: DTZ EchinoxStocul de retail modern al capitalelor din CEE   Bucuresti Praga Varsovia Budapesta Kiev Populatie 2011 (în mii) 1.629 1.245 1.720 1.706 2.813 Numar de centre comerciale active 14 30 42 16 44 Stoc total modern centre comerciale (mp) 499.830 854.535 1.350.000 700.000 720.800 Stoc total modern centre comerciale la 1.000 locuitori (mp) 307 687 785 410 256 Sursa: DTZ Echinox
Autor:

 
 
Înregistrare | Autentificare | Parola

Ziarul personal  Interceptor   Universul padurii   Consumator online   Fundatia rel=   Editura rel=   Panorama rel=   foto zp  as info  consulat uruguay   buzu