22 Iun 2018 - 19:49       

 
Parteneri 



 

 

 



* Prima pagină * Căutare * Contact *


Stire tematica: protectia consumatorului

Ziarul Financiar : 15% din cumparatorii de la Targul National Imobiliar vor locuinte sa le dea cu chirie. Vedeti cele mai cautate zone din Bucuresti si care sunt criteriile la care se uita chiriasii si cumparatorii

marți 25 octombrie 2016
Autor: Dan Straut 24
.10.2016 Aproximativ 15% din vizi­ta­torii Targului National Imo­biliar ? tIMOn, care se desfa­soara in Piata Constitutiei din Bucuresti ? sunt inte­re­sati sa cumpere locuinte nu pentru folosul propriu, ci pentru a le da cu chirie, au transmis duminica pen­tru MEDIAFAX organizatorii expozitiei.   ?Cele mai cautate sunt zonele centrale si de nord ale Capitalei, apreciate in general de expati, dar si cele din apropierea centrelor universitare ? pentru inchirierea locuintelor catre studenti. Cumparatorii aleg de obicei locuinte aflate in apropierea metroului sau a mijloacelor de transport in comun?, spun organizatorii.   In zona de nord, spre exemplu, repre­zentantii ansamblului imobiliar Onix Park ofera garsoniere pentru vanzare la pretul de 39.000 de euro. Iar cum chiria in aceasta zona este de 350 de euro pe luna, investitia celui care cumpara o astfel de garsoniera si apoi o inchiriaza s-ar putea recupera in noua ani. Tot in nordul Capitalei, reprezentantii complexului Floreasca Residence ofera la vanzare apartamente cu doua camere la pretul de 118.000 de euro. Chiria in aceasta zona este de 600 de euro pe luna, astfel ca investitia in acel apartament s-ar putea recupera in 16 ani.   In zona Eminescu - Dacia, un apar­ta­ment cu trei camere este oferit la vanzare, de reprezentantii Central Garden Do­ga­rilor, cu 110.000 de euro. Chiria in aceasta zona urca la 900 de euro pe luna (pentru trei ca­mere), astfel ca investitia in acel apar­ta­ment ?s-ar putea recupera in 10 ani?, exem­pli­fica organizatorii tIMOn. Pe un alt palier de preturi este situat un apartament in cartierul bucurestean Titan si oferit la vanzare de repre­zentantii Palladium Residence cu 39.700 de euro. Chiria in aceasta zona este de doar 280 de euro pe luna (pentru doua camere), astfel ca investitia s-ar putea recupera in 11 ani, estimeaza sursele citate. Acestea concluzioneaza ca ?la un credit bancar contractat pentru o astfel de investitie pe minimum 20 de ani, dupa prima jumatate a perioadei de rambursare se trece pe profit?.   La nivel national, conform datelor analizate de OLX.ro (platforma de tranzactii online intrata recent si pe piata imobiliara) in functie de buget, numarul de persoane care doresc sa locuiasca impreuna si locatia aleasa, chiriile au valori medii de 213 euro/luna pentru o garsoniera si 735 de euro/luna, pentru o casa?. De asemenea, ?chi­riile anuntate de proprietari in lunile august si septembrie au ramas la apro­xi­ma­tiv aceeasi valoare cu ofertele de la inceputul anu­lui 2016?.   In fine, analizele organizatorilor tIMOn mai arata ca ?toate schimbarile de pe piata imobiliara din acest an au dus la o crestere importanta a cererii, iar acest lucru se reflecta in preturile locuintelor noi. Editia din aceasta toamna a targului imobiliar se suprapune si cu suplimentarea fondurilor pentru programul guvernamental Prima Casa, ceea ce face ca numarul proiectelor prezentate sa fie unul record ? 303, cu un total de 18.000 de locuinte noi disponibile la vanzare, finalizate sau in curs de finalizare?. Pretul mediu al locuintelor prezentate in cadrul evenimenului este de 65.000 de euro, in crestere cu 10% fata de aceeasi perioada a anului trecut.   tIMOn mai este deschis si duminica in pavi­lionul expozitional din Piata Con­stitutiei, cu 2.100 mp suprafata de expunere.  
Autor:

 
 
Înregistrare | Autentificare | Parola

Ziarul personal  Interceptor   Universul padurii   Consumator online   Fundatia rel=   Editura rel=   Panorama rel=   foto zp  as info  consulat uruguay   buzu